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欧洲投资项目
  • 项目名称:Edinburgh International Business Gateway 爱丁堡国际商业部门
  • 编号:EU748
  • 投资类型:其他
  • 所属行业:建筑
  • 所在地区:爱丁堡,苏格兰
项目描述:

Summary 

The  aim  of  IBG  is  the  creation  of  a  new mixed  use  city  quarter  for  Edinburgh which  will  become  a  major  growth  zone for  Scotland,  of  importance  for  business and  tourism. Located  beside  Edinburgh International Airport and master planned over three phases IBG is ideally placed to take  advantage  of  existing  infrastructure including  a  dedicated  Tram  line connecting  the  development  to  the  City Centre  and  Airport  IBG    is  designed  to deliver  mixed  use  development comprising  offices,  hotels,  homes  and retail.  Scope includes: 

项目介绍 

IBG的目标是为爱丁堡创建一个新的混合使用型城市园区,成为苏格兰的主要增长区,对商业和旅游业至关重要。IBG毗邻爱丁堡国际机场,计划分三个阶段建成,可充分利用现有的基础设施,包括连接到市中心和机场的专用电车线路。IBG旨在提供包括办公室、酒店、家庭和零售在内的混合使用开发。 范围包括: 

Background and Company  

IBG  is  being  promoted  by  three  Private  owners.  Phase  1  is  owned  by  Murray  Estates  an  Edinburgh Based  Developer  with  a  strong  track  record.    IBG  is  regarded  as  a  national  priority  project  by  the Scottish Government. Investment in Phase 1 will provide a strategic interest in IBG. 

公司背景 

三家私营业主正在推广IBG。 第一阶段由实力强大的爱丁堡开发商Murray Estates拥有。 IBG是苏格兰政府的国家重点项目,投资第一期开发将为IBG提供战略利益。 

Market Position  

Edinburgh enjoys the UK’s strongest city economy outside London.  Office demand has been outstripping  supply  for  several  years  delivering  strong  rental  growth,  and  the  City  is  now  home  to more FTSE100 companies than anywhere else in the UK outside London.  

Edinburgh is the UK’s most popular tourism destination after London with all year round demand, the second highest occupancy levels of any European city and some of the highest daily room rates in the UK.  Edinburgh is regarded as one of the most investable cities globally- relative to its size. 

Edinburgh  is  forecast  to  require  3,500  new  homes  annually  till  2035  and  the  demand  and  supply imbalance is already driving up purchase and rental prices to record values. 

市场定位 

爱丁堡享有英国伦敦以外最强大的城市经济,办公室需求已经连续几年供不应求,提供强劲的租金增长,除伦敦以外,拥有比英国其他城市更多的FTSE100公司。 

爱丁堡是英国仅次于伦敦的最受欢迎的旅游目的地,需求全年不变,旅馆入住率排名全欧洲第二,某些房价排名英国最高。相对于其规模,爱丁堡被认为是全球最具投资力的城市之一。 预计到2035年爱丁堡每年将需要3,500个新房,不平衡的供需已经推高了收购和租金价格的记录。 

Use of funds  

Investment  in  IBG  Phase  1  can  occur  in  a  variety  of  ways- acquisition,  joint  venture,  debt  finance- there is flexibility to suit the investment criteria of interested parties. 

资金使用 

投资IBG第一期可以通过多种方式进行:收购、合资、债务融资,灵活适应各方的投资标准。 

For more information please contact Mr Xinyu Wang  

Email:Xinyu.wang@cbbc.org