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美洲投资项目
  • 项目名称:美国北卡大学综合园公寓项目
  • 编号:AM150
  • 投资类型:出售
  • 所属行业:房地产
  • 所在地区:美国
项目描述:

行业:综合商业

区域:美国

标的类型:资产交易

价格: 3000万~5000万(含) 美元

项目亮点:

卓越的地理位置:项目位于轻轨沿线,步行可到两个站台,轻轨连接市中心和北卡大学夏洛特分校校区(目前27,200名学生);项目接近多个购物区,附近有大型商超如宜家、沃尔玛等;毗邻医院,休闲和餐饮区;大学城城区是北卡州发展最快的地区之一,拥有73,000名雇员。

项目描述:

该项目位于夏洛特市大学城区,计划开发350套公寓,主要特性包括:

卓越的地理位置:项目位于轻轨沿线,步行可到两个站台,轻轨连接市中心和北卡大学夏洛特分校校区(目前27,200名学生);项目接近多个购物区,附近有大型商超如宜家、沃尔玛等;毗邻医院,休闲和餐饮区;大学城城区是北卡州发展最快的地区之一,拥有73,000名雇员。

市场覆盖范围广:轻轨扩建工程将吸引到北卡大学的学生和教员、大学研究园的职员以及在夏洛特市中心供职的职员成为潜在租户。

租金有保障:大学城人口主要由在读学生、毕业学生、教员以及公司职员组成,选择租房的人口大于持有房产的人口。

无直接竞争: 市场内尚无同类产品在轻轨站沿线进行开发;项目设计理念(轻轨站公寓概念)和模式很难被复制; 项目团队仍会密切关注该区市场竞争变化已做及时应变。

可持续性参与市场竞争:项目在设计时已做长期考量,以高质量现代城市风格的标准来设计公寓,楼内设有电梯、每套公寓均配有家电,完美地将绿色节能和人性化设计融合在项目中。

一流的开发团队:项目方坚持使用市场上业绩最为出色的合作商,如:业主代表选用仲量联行(JLL),物业公司选用Greystar。

项目已完成前期地勘进入设计阶段,预计2017年第三季度竣工。

(来源:晨哨网)