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美洲投资项目
  • 项目名称:美国2014高球公开赛举办地高星级酒店项目
  • 编号:AM149
  • 投资类型:出售
  • 所属行业:房地产
  • 所在地区:美国
项目描述:

标的类型:资产交易

价格: 1000万~3000万(含) 美元

项目亮点:

项目位于北卡州排名第一,全美排名前十并于2014年举办过全美高尔夫球公开赛的球场边,该酒店是全美利润最高的连锁酒店,酒店已经准备开始建造,建成之后将会有球场和酒店之间的直达大巴。投资额1600万将于2015年九月份返还1260万,最终拥有该酒店30%的股份。

项目描述:

项目位于美国北卡州的pinehurst市,此城市以高尔夫球场闻名,北卡州前十的高尔夫球场有8个位于此地,且因为城市规划的关系,城市方圆10公里内只有一家星级酒店,平均入住率超过80%,所以新的酒店项目的利润是很值得期待的。1600W的投资用于购买北卡州排名第二,全美排名30的高尔夫球场,球场后面的住宅用地以及用于建造酒店的森林。地产拥有者想把这三处资产以1600万打包销售,但该高星级酒店开发商只愿意出1270万购买酒店用地和高尔夫球场,且资金要九月份备妥,且已向卖家发出购买意向书。投资人最终以330万美元的代价约1万亩的住宅用地和该酒店30%股份,住宅用地现在价值为400万美元左右,酒店建成之后价值会到800万。

(来源:晨哨网)